Maison 118m² à saint-germain-les-corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITÉ - AGENCE CECILIA

En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied de Type 'QUELIA', comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, buanderie, séjour lumineux de plus de 50 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, un bureau, salle d'eau, W.C indépendant;

Les combles ont été aménagés en deux chambres, salle de bains avec W.C ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, système de climatisation réversible, VMC récente, isolation par l'extérieur, tableau électrique récent, toiture nettoyée avec traitement hydrofuge, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, abri de jardin.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 393 m² exposé SUD/OUEST.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.