299 000 €
97 m² / 895 m²
5 pièces
2.5 KM DU CENTRE VILLE et DE LA PLAGE
Située dans la charmante commune de Meschers sur Gironde, Maison individuelle en bon état et offre un confort de vie optimal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, dégagement desservant une salle d'eau, wc, 3 chambres dont une parentale offrant son dressing salle d'eau wc. Grand garage.
Le terrain de 895 m² est entièrement clôturé.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Meschers sur Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.
Prix : 299 000Euros *
*Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 285 000Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Située dans la charmante commune de Meschers sur Gironde, Maison individuelle en bon état et offre un confort de vie optimal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, dégagement desservant une salle d'eau, wc, 3 chambres dont une parentale offrant son dressing salle d'eau wc. Grand garage.
Le terrain de 895 m² est entièrement clôturé.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Meschers sur Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.
Prix : 299 000Euros *
*Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 285 000Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence: 1791
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à meschers-sur-gironde
299 000 €