Située dans un cadre calme et agréable à Villeneuve-sur-Allier, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort pour une vie familiale paisible.
Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m²
3 chambres : Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et/ou une salle de jeux.
Cuisine séparée.
Pièce de vie spacieuse : Un espace salon/salle à manger convivial avec accès direct à la terrasse.
Jardin : Parcelle de 860m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Garage : Pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Atout supplémentaire :
Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant à quelques minutes de Moulins.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison récente et sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m²
3 chambres : Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et/ou une salle de jeux.
Cuisine séparée.
Pièce de vie spacieuse : Un espace salon/salle à manger convivial avec accès direct à la terrasse.
Jardin : Parcelle de 860m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Garage : Pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Atout supplémentaire :
Accès rapide aux grands axes routiers tout en étant à quelques minutes de Moulins.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison récente et sans travaux, prête à accueillir votre famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 10 minutes de moulins
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