Marseille (13003) appartement 2 pièce(s) de 52 m2 habitable avec balcon

L'agence StéphanePlazaImmobilier des Pennes-Mirabeau vous propose à la vente sur Marseille quartier de la Villette (13003), un appartement de type T2 d'environ 52m2 Loi Carrez, situé au 2-ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 24m² , une cuisine indépendante de 7m², une chambre de 11m² avec placard, une salle de bain, un WC séparé. Balcon accessible par la cuisine. Des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électriques sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif, le dernier loyer appliqué de 650 euros charges comprises dont 141 euros de charges vous génère une rentabilité à 6,7%. Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels, fenêtres en double vitrage aluminium, chauffe eau récent et cave privative. Situé entre St Charles et la Joliette, vous êtes desservi en transport en commun et proche des axes autoroutiers. Pour plus d'information contactez Marion au [Coordonnées masquées] où l'agence au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 67.52 euros. Marion TOUATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904144268 - AIX EN PROVENCE.