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Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 3 pièces traversant dans le quartier Commerce. Au sein d'un immeuble de 1900 bien entretenu avec ascenseur, l'appartement de 70,23 m2 (68,90 m2 Carrez) est composé comme suit : un plan en étoile avec une entrée desservant un séjour, une salle à manger (ou deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine, une salle de de bain et un wc séparé.
L'appartement a un fort potentiel, avec son plan en étoile sans perte de place, son parquet d'origine et ses cheminées en très bon état et sa belle hauteur sous plafond. Les fenêtres sont en double vitrage.
Une cave complète le bien.
L'usage en profession libérale est autorisé dans l'immeuble.
CHARME DE L'ANCIEN / FORT POTENTIEL / EMPLACEMENT RECHERCHÉ / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / USAGE EN PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE
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CHARME DE L'ANCIEN / FORT POTENTIEL / EMPLACEMENT RECHERCHÉ / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / USAGE EN PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE
Référence: 85255996
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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