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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 121m² à montmorency
— Montmorency 95160 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - BAS DE MONTMORENCY- Appartement F5 rénové avec balcon, 2 box, 2 caves proche gare et commerces.
Dans une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez cet appartement au 3ème étage avec ascenseur.
Une entrée aménagée avec placards dessert un double séjour lumineux de 31m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Accès direct sur le balcon exposé Sud-Est.
Côté nuit, 3 chambres au calme côté cour s'offrent à vous, 1 salle de bains et 1 salle d'eau entièrement refaites.
Une pièce supplémentaire d'environ 9m2 aménagée actuellement en buanderie peut être transformée en 4ème chambre, dressing ou bureau.
Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage individuel au gaz.
Ce bien est vendu avec 2 caves, 1 box.
2ème box en supplément.
Sur le même palier, un F3 et un F2 ont été réunis pour créer ce F5.Possibilité de rediviser les 2 lots pour les rendre indépendants.
Idéal profession libérale ou investisseur.
A 6min à pied de la gare d'Enghien.
A 2 pas des commerces.
A 5min des écoles maternelles et primaires Jules Ferry.
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2653
Dans une résidence de standing sécurisée des années 90, découvrez cet appartement au 3ème étage avec ascenseur.
Une entrée aménagée avec placards dessert un double séjour lumineux de 31m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Accès direct sur le balcon exposé Sud-Est.
Côté nuit, 3 chambres au calme côté cour s'offrent à vous, 1 salle de bains et 1 salle d'eau entièrement refaites.
Une pièce supplémentaire d'environ 9m2 aménagée actuellement en buanderie peut être transformée en 4ème chambre, dressing ou bureau.
Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage individuel au gaz.
Ce bien est vendu avec 2 caves, 1 box.
2ème box en supplément.
Sur le même palier, un F3 et un F2 ont été réunis pour créer ce F5.Possibilité de rediviser les 2 lots pour les rendre indépendants.
Idéal profession libérale ou investisseur.
A 6min à pied de la gare d'Enghien.
A 2 pas des commerces.
A 5min des écoles maternelles et primaires Jules Ferry.
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2653
Référence: VA2653-AURELIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 2952 €.
Honoraires d'agence de 3.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 121m² à montmorency
590 000 €