EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
A vendre à deux pas de Soissons, à VAILLY SUR AISNE (02370), Charmante maison en pierre des années 1930 , 5 pièces 3 chambres.
Il s'agit d'une maison pleine de caractères situé dans un cadre paisible avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Son intérieur offre une entrée et un beau séjour/salle à manger double de 27 m². Il comporte également trois chambres de 14 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Il est en bon état général.
Une cave complètent les 5 pièces de cette propriété. Une terrasse et un jardin de 1 440 m² l'agrémentent. En plus de la maison, la propriété est à vendre avec une dépendance de 37 m² de surface. elle dispose d'un garage et de deux places de parking.
Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire et le Collège sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Les nationales N2 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, boucheries-charcuteries et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison en vente.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à vailly-sur-aisne
197 000 €