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Nantes saint donatien magnifique hôtel particulier
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Ce magnifique hôtel particulier est érigé au cœur même de ce quartier recherché depuis la fin du XIX-ème siècle.
Il prend place avec beaucoup d'élégance autour d'une des places emblématiques de notre cité des Ducs.
D'une superficie d'environ 300m² développés sur trois niveaux, il propose plusieurs réceptions en rez-de-chaussée, toutes agrémentées de jolies cheminées de marbre, une cuisine donnant sur une ravissante verrière ouverte sur le jardin.
Au premier étage, un vaste palier distribue trois chambres dont une suite comprenant salle de bains et grand dressing.
Le second étage vous propose deux chambres et pièces aménageables complémentaires.
Sous-sol complet, jardin clos de murs, garage fermé.
Prix: 1 300 000 € commission comprise de 4% TTC charge acquéreur.
Consommation énergétique: D 236
Emission de gaz à effet de serre: D 48
Photos non contractuelles vous proposant une représentation visuelle une fois la rénovation effectuée.
Contact Emmanuelle ARTAUX : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.
Il prend place avec beaucoup d'élégance autour d'une des places emblématiques de notre cité des Ducs.
D'une superficie d'environ 300m² développés sur trois niveaux, il propose plusieurs réceptions en rez-de-chaussée, toutes agrémentées de jolies cheminées de marbre, une cuisine donnant sur une ravissante verrière ouverte sur le jardin.
Au premier étage, un vaste palier distribue trois chambres dont une suite comprenant salle de bains et grand dressing.
Le second étage vous propose deux chambres et pièces aménageables complémentaires.
Sous-sol complet, jardin clos de murs, garage fermé.
Prix: 1 300 000 € commission comprise de 4% TTC charge acquéreur.
Consommation énergétique: D 236
Emission de gaz à effet de serre: D 48
Photos non contractuelles vous proposant une représentation visuelle une fois la rénovation effectuée.
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Référence: 85239386
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes saint donatien magnifique hôtel particulier
1 300 000 €