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Appartement 67m² à rueil-malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
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En EXCLUSIVITÉ, à Rueil Malmaison Mont-Valérien, dans une petite résidence de 1995, un bel appartement traversant 3 pièces de 67,05 m² Carrez (89,50 m² au sol), au second et dernier étage, comprenant une entrée qui dessert un séjour spacieux et lumineux (29,50 m²) donnant sur une TERRASSE de 26,08 m² orientée SUD, une cuisine nue à équiper, 2 chambres avec rangements, une mezzanine (18,90 m² au sol), des combles (7 m² au sol), une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking au sous-sol et une cave (10,80 m²) complètent ce bien. Les plus : espaces verts dans la copropriété, résidence de 4 appartements, seul appartement sur le palier, visiophone, peintures et électricité refaites, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, parquet poncé et vitrifié. Le DPE est vierge car les radiateurs ont été retirés avant les travaux et seront à remplacer. Les atouts : proximité des transports (bus en direction du Centre-Ville, RER A, La Défense, Paris, Neuilly, Ligne L Gare Le Val d'Or, Tram T2 Suresnes Longchamp), à 11 minutes à pied de la future Gare Rueil-Suresnes-Mont Valérien (Ligne 15 du Grand Paris), proximité des commerces et des écoles. Préparez-vous à tomber sous le charme de cet appartement et prenez rendez-vous pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sarah Bendib , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 76892EDHI547
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 2724 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à rueil-malmaison
413 650 €