Laurent TEYSSERE joignable au [Coordonnées masquées] du réseau Dr House Immo vous présente : Dans secteur recherché et au calme, à proximité du très joli village provençal LA TREILLE (13011) cher à Marcel Pagnol, belle villa T7 sur deux niveaux, d'une superficie de 180 m2 environ, en très bon état (clim. réversible, doubles vitrages, forage, aspirateur centralisé, etc...) avec une belle piscine (6m x 9m), sur une parcelle totale de 1000 m2.
C'est une villa d'architecte, située dans une rue au calme, à proximité des transports, commerces, activités et écoles et pouvant accueillir une famille nombreuse.
Elle comprend un vaste hall d'entrée débouchant sur un spacieux séjour-salle à manger de 66 m2 environ donnant sur la terrasse principale et la piscine expo sud et sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing et à l'étage, 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec WC .
Au sous sol (semi enterré), une autre grande pièce principale de 63 m2 aménagée avec fenêtres, un WC, une chaufferie, une buanderie et un grand garage de 45 m2 environ.
On pourrait aussi très bien envisager de faire un studio ou un T2 indépendant dans le garage...
Possibilité de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
C'est une villa d'architecte, située dans une rue au calme, à proximité des transports, commerces, activités et écoles et pouvant accueillir une famille nombreuse.
Elle comprend un vaste hall d'entrée débouchant sur un spacieux séjour-salle à manger de 66 m2 environ donnant sur la terrasse principale et la piscine expo sud et sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing et à l'étage, 2 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec WC .
Au sous sol (semi enterré), une autre grande pièce principale de 63 m2 aménagée avec fenêtres, un WC, une chaufferie, une buanderie et un grand garage de 45 m2 environ.
On pourrait aussi très bien envisager de faire un studio ou un T2 indépendant dans le garage...
Possibilité de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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