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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 220m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé
Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 670 € HC + 30 € de charges (x3)
Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 700 € HC
En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 570 € HC
Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots.
L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
8,8% de rentabilité brut
Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin.
N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit :
Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 670 € HC + 30 € de charges (x3)
Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 700 € HC
En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 570 € HC
Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots.
L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
8,8% de rentabilité brut
Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin.
N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 78171DHI2840
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 220m² à roubaix
263 500 €