Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 255m² à passy
— Passy 74190 —
400 000 €
255 m² / 758 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Vous rêvez de créer un espace de vie unique ou de réaliser un investissement rentable ? Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel.
Située à Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité :
Commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture.
Écoles, crèches et installations sportives pour les familles.
Transports en commun bien desservis, facilitant les déplacements dans la région.
Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les stations de ski des Alpes.
Caractéristiques de la Maison :
Construction datant de 1950, offrant un charme authentique et une structure solide.
Superficie totale : 255 m² utilisables, dont 180 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie.
80 m² de sous-sol, comprenant deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement.
Maison sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain de 758 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin personnalisé.
Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et économique.
Ballon électrique pour l'eau chaude.
Tout à l'égout pour plus de confort et de praticité.
Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de rénover la maison selon vos goûts.
Opportunité d'Investissement :
Cette maison offre une possibilité rare de division en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour créer une résidence multifamiliale. Les espaces vastes et les multiples niveaux permettent une flexibilité maximale dans l'aménagement.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !
Cette maison à Passy est une perle rare, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située à Passy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité :
Commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture.
Écoles, crèches et installations sportives pour les familles.
Transports en commun bien desservis, facilitant les déplacements dans la région.
Accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les villes voisines et les stations de ski des Alpes.
Caractéristiques de la Maison :
Construction datant de 1950, offrant un charme authentique et une structure solide.
Superficie totale : 255 m² utilisables, dont 180 m² habitables, offrant de vastes espaces de vie.
80 m² de sous-sol, comprenant deux garages, parfaits pour le stationnement et le rangement.
Maison sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain de 758 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et créer un jardin personnalisé.
Chauffage au fioul à remplacer pour une solution plus moderne et économique.
Ballon électrique pour l'eau chaude.
Tout à l'égout pour plus de confort et de praticité.
Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de rénover la maison selon vos goûts.
Opportunité d'Investissement :
Cette maison offre une possibilité rare de division en trois appartements, idéale pour un investissement locatif ou pour créer une résidence multifamiliale. Les espaces vastes et les multiples niveaux permettent une flexibilité maximale dans l'aménagement.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !
Cette maison à Passy est une perle rare, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et commencer à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 255m² à passy
400 000 €