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Charmante maison dans le quartier des Sablières à Niort.
Vous cherchez une maison à Niort dans un quartier paisible ? Cette maison de 65 m² répartie sur 2 étages pourrait bien être votre futur investissement locatif ou votre future maison.
Au RDC, vous trouverez une grande cuisine récemment rénovée en 2021, parfaitement agencée avec un salon accueillant. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage.
Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12 m² vous attend, ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. La toiture a été refaite il y a 15 ans, garantissant une excellente durabilité.
La plupart des fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation efficace, sauf pour celles du salon, de la cuisine et de la fenêtre des WC.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29804129)
Vous cherchez une maison à Niort dans un quartier paisible ? Cette maison de 65 m² répartie sur 2 étages pourrait bien être votre futur investissement locatif ou votre future maison.
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Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12 m² vous attend, ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. La toiture a été refaite il y a 15 ans, garantissant une excellente durabilité.
La plupart des fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation efficace, sauf pour celles du salon, de la cuisine et de la fenêtre des WC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29804129)
Référence: 1081129
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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