Située à Louvigny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Caen, du périphérique et de la voie verte. La commune offre de nombreuses commodités : bus de ville, école, commerces, pharmacie, pôles médicaux Construite en 1974 sur un terrain de presque 700 m², cette maison individuelle d'environ 126 m² offre un agencement sur deux niveaux avec une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 30.50 m² lumineux avec un accès à la terrasse et profitant d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte de 8 m², une salle de bain, deux chambres de 10.30 et 9.75 m² et un wc. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires de 16.70, 10.70 et 9.20 m², un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie et une pièce de stockage et une cave. Ce bien à fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement nécessaires pourra accueillir votre famille. Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29804120)
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Référence: 1044970 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 24/05/2024
Coûts annuels estimés :
2 160 € - 2 960 €
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