Villa dominante avec piscine au panorama exceptionnel sur la baie de Saint Raphaël
Découvrez cette charmante villa R + 2 de 218 m², située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf. Nichée sur un terrain de 1 403 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et le Massif de l'Estérel.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m², atelier de 23 m², salle d'eau avec WC.
- Niveau supérieur : Séjour lumineux, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC, buanderie, et deux terrasses exposées différemment.
- Étage : 3 chambres (dont 2 avec terrasses privatives), salle de bains, WC.
- Extérieur : Piscine, jardin paysager.
Équipements modernes : climatisation, pompe à chaleur air / eau neuve, ballon d'eau chaude thermodynamique.
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29802937)
Découvrez cette charmante villa R + 2 de 218 m², située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf. Nichée sur un terrain de 1 403 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et le Massif de l'Estérel.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m², atelier de 23 m², salle d'eau avec WC.
- Niveau supérieur : Séjour lumineux, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC, buanderie, et deux terrasses exposées différemment.
- Étage : 3 chambres (dont 2 avec terrasses privatives), salle de bains, WC.
- Extérieur : Piscine, jardin paysager.
Équipements modernes : climatisation, pompe à chaleur air / eau neuve, ballon d'eau chaude thermodynamique.
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29802937)
Référence: 1347407
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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