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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 203m² à oberhoffen-sur-moder
— Oberhoffen-Sur-Moder 67240 —
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Idéal pour investisseurs ou projet familial!
Bien localisé, cet immeuble d'une superficie totale d'environ 203 m² se compose de trois appartements, le tout sur une parcelle de 284 m² entièrement clôturée, offrant une sécurité et une intimité complètes.
- Appartement 1 (T3 / T4 - 90.01 m² environ) : actuellement occupé par les propriétaires de l'immeuble, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 3 à 4 pièces. Il dispose également d'une cave et d'un agréable espace terrasse en bois abrité, parfait pour profiter des beaux jours. Un poêle à pellets complète ce logement.
- Appartement 2 (T3 - 77.71 m² environ) : Déjà loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.
- Appartement 3 (T2 - 36.03 m² environ) : également loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Comme l'appartement 2, il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.
Immeuble clos et sécurisé, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement, offrant praticité et confort. En plus, un espace commun dédié pour les vélos, poussettes et équipements divers, idéal pour faciliter votre quotidien.
Cet immeuble se compose de plusieurs appartements, chacun bénéficiant de son propre diagnostic, y compris un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) distinct.
Opportunité à saisir pour un projet d'investissement ou un achat familial!
N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29801963)
Bien localisé, cet immeuble d'une superficie totale d'environ 203 m² se compose de trois appartements, le tout sur une parcelle de 284 m² entièrement clôturée, offrant une sécurité et une intimité complètes.
- Appartement 1 (T3 / T4 - 90.01 m² environ) : actuellement occupé par les propriétaires de l'immeuble, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 3 à 4 pièces. Il dispose également d'une cave et d'un agréable espace terrasse en bois abrité, parfait pour profiter des beaux jours. Un poêle à pellets complète ce logement.
- Appartement 2 (T3 - 77.71 m² environ) : Déjà loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.
- Appartement 3 (T2 - 36.03 m² environ) : également loué, cet appartement garantit une rentabilité immédiate. Comme l'appartement 2, il dispose également d'un espace loggia ainsi qu'un espace de stockage au dessus.
Immeuble clos et sécurisé, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement, offrant praticité et confort. En plus, un espace commun dédié pour les vélos, poussettes et équipements divers, idéal pour faciliter votre quotidien.
Cet immeuble se compose de plusieurs appartements, chacun bénéficiant de son propre diagnostic, y compris un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) distinct.
Opportunité à saisir pour un projet d'investissement ou un achat familial!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 ¤
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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