Emplacement idéal pour ce bâtiment classé du début du XIX ème siècle face au traict sur le port du Croisic.
Ces murs commerciaux se composent d'un bar / restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05 / 2021.
Loyer annuel de 20450¤ révisable annuellement plus remboursement de la taxe foncière de 1860¤ par le locataire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 ¤ HT + 5 992 ¤ TVA, soit 433 992 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 398 040 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 29 960 ¤ HT + 5 992 ¤ TVA, soit 35 952 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 398 040 ¤. (gedeon_26118_29800787)
Ces murs commerciaux se composent d'un bar / restaurant et d'un appartement, l'ensemble étant loué au restaurateur par bail commercial renouvelé en 05 / 2021.
Loyer annuel de 20450¤ révisable annuellement plus remboursement de la taxe foncière de 1860¤ par le locataire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 ¤ HT + 5 992 ¤ TVA, soit 433 992 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 398 040 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 29 960 ¤ HT + 5 992 ¤ TVA, soit 35 952 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 398 040 ¤. (gedeon_26118_29800787)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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