Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : À VENDRE - Charmante maison familiale à Groslay
Maison traditionnelle de 96 m² habitables (107 m² au sol), située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Groslay, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare SNCF (moins de 10 minutes à pied).
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour traversant (exposition est-ouest) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou un bureau et un WC séparé.
- À l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- Sous-sol total : plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
- Maison des années 90 en excellent état, sans travaux à prévoir.
- Chauffage individuel au gaz et double vitrage pour un confort optimal.
- Secteur calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités.
Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bihan Isabelle - EI (ID 79621) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804874)
Maison traditionnelle de 96 m² habitables (107 m² au sol), située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Groslay, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare SNCF (moins de 10 minutes à pied).
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour traversant (exposition est-ouest) avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ou un bureau et un WC séparé.
- À l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- Sous-sol total : plusieurs espaces de rangement, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
- Maison des années 90 en excellent état, sans travaux à prévoir.
- Chauffage individuel au gaz et double vitrage pour un confort optimal.
- Secteur calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités.
Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bihan Isabelle - EI (ID 79621) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804874)
Référence: 1600405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à groslay
450 000 €