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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 221m² à bourg-lastic
— Bourg-Lastic 63760 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Lucienne Jouvente vous propose : Opportunité d'Investissement à Bourg-Lastic - Immeuble de 221 m² - 148 000 ¤
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 221 m² idéalement situé à Bourg-Lastic. Cet immeuble, situé dans une impasse calme et sécurisée, offre un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Superficie : 221 m²
Appartements : 5 (deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage, et un au dernier étage)
Environnement : Calme et sécurisé, proche de la mairie et de tous les commerces (Intermarché, boulangerie, La Poste, école primaire, etc.)
Revenus locatifs mensuels : 1 300 ¤
Taxe foncière annuelle : 1 310 ¤
Charges communes annuelles : 250 ¤
Assurance annuelle : 322 ¤
Points forts pour les investisseurs :
Aucun travaux urgents à prévoir : L'immeuble est bien entretenu, offrant une grande sécurité d'investissement.
Locataires fiables : Revenus locatifs stables avec des locataires de longue durée.
Rendement attractif : Excellent rendement locatif avec des charges maîtrisées.
Pourquoi investir à Bourg-Lastic ?
Rendement locatif attractif : Bourg-Lastic est une ville dynamique avec une forte demande de logements.
Valorisation du bien : Le marché immobilier local est en croissance, offrant des perspectives de plus-value intéressantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rentabiliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748119)
Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 221 m² idéalement situé à Bourg-Lastic. Cet immeuble, situé dans une impasse calme et sécurisée, offre un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Superficie : 221 m²
Appartements : 5 (deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage, et un au dernier étage)
Environnement : Calme et sécurisé, proche de la mairie et de tous les commerces (Intermarché, boulangerie, La Poste, école primaire, etc.)
Revenus locatifs mensuels : 1 300 ¤
Taxe foncière annuelle : 1 310 ¤
Charges communes annuelles : 250 ¤
Assurance annuelle : 322 ¤
Points forts pour les investisseurs :
Aucun travaux urgents à prévoir : L'immeuble est bien entretenu, offrant une grande sécurité d'investissement.
Locataires fiables : Revenus locatifs stables avec des locataires de longue durée.
Rendement attractif : Excellent rendement locatif avec des charges maîtrisées.
Pourquoi investir à Bourg-Lastic ?
Rendement locatif attractif : Bourg-Lastic est une ville dynamique avec une forte demande de logements.
Valorisation du bien : Le marché immobilier local est en croissance, offrant des perspectives de plus-value intéressantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rentabiliser.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748119)
Référence: 1589818
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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