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Duplex d'exception en exclusivité à montmorency, dernier étage avec vue panoramique sur paris !
— Montmorency 95160 —
Nos partenaires locaux
Localisation : Coeur de Montmorency, dans un quartier calme, historique et sécurisé. Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis, depuis ce magnifique duplex situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Surface : 90 m² au sol Entièrement refait à neuf en 2024 Séjour spacieux : Salon et salle à manger de 35 m² Cuisine aménagée et équipée 3 terrasses de 20 m² offrant une double exposition Salle de bain et WC séparés Double box et Cave : A 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce duplex rare, lumineux et parfaitement rénové vous séduira par ses volumes, ses terrasses et sa vue unique sur la capitale. A voir absolument ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.
Référence: 1113
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex d'exception en exclusivité à montmorency, dernier étage avec vue panoramique sur paris !
490 000 €