Dans un immeuble de bon standing de 2009, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter de bel appartement 3 pièces, de 61,87m2 loi carrez et 64,91m2 au sol, situé au 4ème et dernier étage. L'entrée dessert le séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Le couloir dispose de grands placards/penderie et nous mène vers un WC séparé, les deux chambres, ainsi que la salle d'eau avec sa double vasque et une douche. Un grand balcon de 12,40m2 longe l'appartement avec une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis sur le parc des Hannetons. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe du métro 'Les Juilliottes' et à 15 minutes à pied du RER D 'Maisons-Alfort / Alfortville'. Visite virtuelle disponible :
https://my.matterport.com/show/?m=PUfu8dMcAWE
https://my.matterport.com/show/?m=PUfu8dMcAWE
Référence: 0819
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 3216 €.
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dernier étage - balcon - vue dégagée sur un parc arboré
430 000 €