Venez découvrir cette magnifique maison de maître de 291 m2 libre immédiatement, idéalement située sur une parcelle de 841 m2 à seulement deux pas du centre du village et des parcs de Divonne-les-Bains. Nichée dans un secteur calme, cette propriété offre une vue splendide sur les montagnes. A seulement 15 minutes de la plage du lac Léman, 15 minutes de Nyon, 40 minutes de Lausanne et 25 minutes de Genève.
Rez-de-chaussée : Profitez d’une spacieuse cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon élégant doté d’une cheminée en pierre, d'un WC séparé, ainsi qu’un salon de télévision, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
Premier étage : Ce niveau abrite 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.
Deuxième étage : Découvrez une superbe suite parentale, incluant une salle de bain complète avec douche, baignoire, WC, et un grand dressing.
Sous-sol : Le sous-sol dispose d’une salle aménageable pour une salle de sport, équipée d’un sauna, ainsi que d’une cave de rangement avec un accés indépendant.
Extérieur : L’entrée de la propriété offre plusieurs places de parking, complétées par un garage fermé.
À visiter sans tarder ! Cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché de Divonne-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rez-de-chaussée : Profitez d’une spacieuse cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un salon élégant doté d’une cheminée en pierre, d'un WC séparé, ainsi qu’un salon de télévision, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
Premier étage : Ce niveau abrite 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC.
Deuxième étage : Découvrez une superbe suite parentale, incluant une salle de bain complète avec douche, baignoire, WC, et un grand dressing.
Sous-sol : Le sous-sol dispose d’une salle aménageable pour une salle de sport, équipée d’un sauna, ainsi que d’une cave de rangement avec un accés indépendant.
Extérieur : L’entrée de la propriété offre plusieurs places de parking, complétées par un garage fermé.
À visiter sans tarder ! Cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché de Divonne-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître de 291 m2 avec jardin
1 830 000 €