T2 48m², centre ville, avec balcon, loggia, cave et parking

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES – QUARTIER MAIRIE-GAMBETTA
Bel appartement de 48 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre confort et praticité.
Caractéristiques :
Balcon et loggia pour profiter d'un espace extérieur
Cave pour rangement supplémentaire
Place de parking incluse
7è étage
Aménagements :
Cuisine séparée, équipée
Salon lumineux
Chambre avec placard
Salle d'eau moderne avec WC
Volets roulants électriques
Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.
Pas de vis à vis
Parfait pour un investissement ou un premier achat. Contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 239053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 852[Coordonnées masquées]1.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr