Appartement

64100 : BAYONNE : AU COEUR DES ARENES : BEAU T3 DE 77 M2 RENOVÉ ORIENTÉ SUD AVEC TERRASSE COUVERTE ET PLACE PARKING EN SOUS-SOL
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Revenons maintenant à ce beau et grand T3 de 77 m2... Qui offre deux chambres, idéal pour un couple avec un enfant ou souhaitant une chambre d'amis.
Il se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il y a un ascenseur bien entendu...
Ce T3 a été rénové avec goût il y a un an. Chauffage collectif responsable par pompe à chaleur.
Nous y pénétrons par un couloir d'entrée qui conduit à un beau salon lumineux de 36 m2 donnant sur une magnifique terrasse couverte façon salon d'hiver de 16 m2 !
Pas de vis à vis, juste la haie du voisin...
Le couloir de desserte relie la cuisine de 8 m2 partiellement ouverte sur le salon via une verrière, parfaitement équipée, belle et fonctionnelle.
Ce couloir relie également la belle salle de bain de 6 m2 très esthétique et pratique dotée d'une grande cabine de douche d'un style moderne.
La desserte finit sur des chambre de 12 m2 chacune dotées d'un grand placard : chambres ultra calmes car donnant sur arrière de Paulmy.
Une place de parking avec rangement vous permettra de garer votre voiture et de ranger vos affaires à la façon d'une cave. Des places en accès libre pourront recevoir vos invités.
Une cave de 4 m2 complète le bien, elle est électrifiée.
Les charges sont de 180 euros environ très raisonnables pour le quartier et cette résidence bien tenue d'autant que l'eau et le chauffage sont inclus !
La taxe foncière est de 1221 euros. Pas de travaux de prévus dans la résidence.
Ce grand T3 comblera un acheteur qui cherche à vivre dans l'élégance d'un quartier d'exception de Bayonne.
Une valeur sûre, un excellent investissement pour le présent et l'avenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
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