44430- Le Landreau - 5km de Vallet - 5km Le Loroux Bottereau
MAISON 3 CHAMBRES de 145m² + STUDIO de 55m² le tout avec 8083m² de TERRAIN
EN EXCLUSIVITÉ - Seulement chez effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 200 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg du LANDREAU et de ses commodités, et à 5 km de VALLET.
Construite en 1995, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie parfait pour une famille.
Caractéristiques :
- 3 chambres : de 18m² et 15m² et 14m²
- Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée de plus de 60m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie
- Un Studio de 55m²
- Une sellerie
- Un Bureau indépendant de 9.56m²
- Terrain arboré et aménagé de 8000 m²
La cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et des CHEVAUX, vous trouverez 4 BOXES, une CARRIERE 30x25m
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MAISON 3 CHAMBRES de 145m² + STUDIO de 55m² le tout avec 8083m² de TERRAIN
EN EXCLUSIVITÉ - Seulement chez effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 200 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg du LANDREAU et de ses commodités, et à 5 km de VALLET.
Construite en 1995, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie parfait pour une famille.
Caractéristiques :
- 3 chambres : de 18m² et 15m² et 14m²
- Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée de plus de 60m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie
- Un Studio de 55m²
- Une sellerie
- Un Bureau indépendant de 9.56m²
- Terrain arboré et aménagé de 8000 m²
La cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et des CHEVAUX, vous trouverez 4 BOXES, une CARRIERE 30x25m
À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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