Maison

maison en pierre sans vis a vis sur parcelle de 1083m² entierement paysage et clos de mur , atelier, local a bois, garage de 50m² sur dalle béton

sur la commune de guenroc, proche de tous commerces , à seulement 6 kms de caulnes et de la 4 voies rennes / saint brieuc

et à 15 kms de dinan, venez decouvrir cette charmante demeure renovee qui vous epanouira par ses volumes et sa tranquilite, fibre, assainissement tout à l'egout
expose ouest

voyons comment elle se compose au rez de chaussee:

grande cuisine amenagee avec poêle à granule ( environ 25m² ) lumineuse donnant sur le jardin , equipee d'un four electrique, lave vaisselle, plaques de cuisson 4 feux gaz, hotte , donnant sur grand espace salle a manger ( 30m²) et salon ( 40m²) avec cheminee ouverte et poele a granule

un piece attenante de 25m², mur en pierre apparente espace detente billard et home video à ce jour mais pouvant faire office de chambre au rez de chaussée

une buanderie et un wc separe

etage:

vous emprunterez ce bel escalier en bois qui vous emmenera sur le palier qui dessert 4 chambres avec de beaux volumes mesurant chacune plus de 15m²
une belle salle d'eau avec meuble 2 vasques, une grande douche ( l 1.28m sur 0,93m) , seche serviette electrique

etage superieur, grand espace sur parquet massif , environ 55m² libre à vous et à votre imagination, actuellement salle de musculation avec table de ping pong

consommation reelle en electricite 1500 € et environ 110 sacs de pellets soit environ 600 à 700 € annuel

pour toute demande d'information, merci de contacter fabrice mas [Coordonnées masquées] où par téléphone au [Coordonnées masquées]

prix de vente : 355.000 €
honoraires charges vendeurs
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr
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