735 000 €
272 m² / 53 790 m²
12 pièces
Une maison de campagne spacieuse et parfaitement paisible ( 272 m2 de surface habitable ) et un grand projet de conversion de grange avec un permis de construire pour une deuxième habitation ( 300 m2 ) sur un terrain de 5,75 hectares avec d'autres dépendances et des vues spectaculaires sur les montagnes pyrénéennes. Cette maison du 19ème siècle, magnifiquement rénovée, offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme et le caractère de ses origines. Escalier en chêne et poutres d'origine. Une extension lumineuse de 57m2 a été récemment ajoutée et peut être adaptée aux besoins de ses futurs propriétaires. Le projet de conversion de la grange ferait une maison idéale pour les membres de la famille ou un projet d'entreprise touristique. Les autres dépendances comprennent un garage de 90 m2 . Ecuries avec 3/4 boxes et sellerie 74 m2. Une terrasse couverte de 42 m2 avec cuisine équipée et salle à manger/salon. Un local technique pour la piscine. Salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain divisé en plusieurs zones. Piscine d'eau salée 11/5 m et terrasse. Parterres de fleurs et pelouse. Bois, potager et verger de 40 arbres. Paddocks clôturés de 3,5 hectares pouvant accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Il s'agit d'une opportunité fantastique de posséder un coin de paradis dans la campagne française tout en étant à proximité des magasins et des restaurants. Le village dynamique de Trie sur Baise n'est qu'à 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations contactez Debbie Wilson au 0[Coordonnées masquées]87, Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur L'Adour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de campagne
735 000 €