AM2692 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / A 3 Min de la gare SCNF des ROCHES-DE-CONDRIEU
SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE, cette VILLA contemporaine, offrant cette incroyable vue panoramique sur le Pilat, le Rhône et les Alpes.
D'une surface habitable d'environ 200m2, élevée sur SOUS-SOL COMPLET, la villa propose de vastes volumes sur les espaces de vie, prolongé de grandes terrasses avec pergola bioclimatique donnant sur la PISCINE, son SPA et sur un terrain clos de 839m2.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, avec ses larges baies vitrées à galandage, offrant une cuisine US équipée sur la salle de séjour, 5 CHAMBRES dont 3 suites parentales (avec chacune sa salle d'eau et wc), buanderie, salle de bains.
Au sous-sol : Grand garage (carrelé isolé) de 100m2, salle de jeux, cave, buanderie.
Grand parking entièrement goudronné.
Barbecue/four à pain. Piscine 8x4.
Prestations de qualités : Le chauffage est de type pompe à chaleur, par plancher rafraichissant. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Menuiseries en aluminium avec volet roulant électrique centralisé.
Emplacement privilégié, au calme absolu à 5 min des commerces, écoles et gare SNCF.
A visiter sans tarder !!
DPE : A
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SIT IMMOBILIER, vous propose à la VENTE, cette VILLA contemporaine, offrant cette incroyable vue panoramique sur le Pilat, le Rhône et les Alpes.
D'une surface habitable d'environ 200m2, élevée sur SOUS-SOL COMPLET, la villa propose de vastes volumes sur les espaces de vie, prolongé de grandes terrasses avec pergola bioclimatique donnant sur la PISCINE, son SPA et sur un terrain clos de 839m2.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, avec ses larges baies vitrées à galandage, offrant une cuisine US équipée sur la salle de séjour, 5 CHAMBRES dont 3 suites parentales (avec chacune sa salle d'eau et wc), buanderie, salle de bains.
Au sous-sol : Grand garage (carrelé isolé) de 100m2, salle de jeux, cave, buanderie.
Grand parking entièrement goudronné.
Barbecue/four à pain. Piscine 8x4.
Prestations de qualités : Le chauffage est de type pompe à chaleur, par plancher rafraichissant. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Menuiseries en aluminium avec volet roulant électrique centralisé.
Emplacement privilégié, au calme absolu à 5 min des commerces, écoles et gare SNCF.
A visiter sans tarder !!
DPE : A
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente - villa contemporaine - 200 m2 habitables
725 000 €