//SOUS OFFRE//
A 10 min de Vannes, située à Theix-Noyalo.
Seulement chez Sublimons, nous vous proposons cette belle propriété composée d'une maison d'habitation de 111m² et de plusieurs dépendances en pierre à rénover, sur un terrain de 26 000m².
La partie habitable comprend une entrée, une pièce de vie de 35m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et ouverte, une chambre de 12m², une salle de bain de 6m².
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un WC et un bureau.
Nous trouvons également une dépendance attenante d'environ 400m2 sur 2 niveaux.
Une autre dépendance non attenante en pierre de 160 m² sur 2 niveaux, une cave et 2 hangars viennent compléter le bien.
Les dépendances à réhabiliter sont organisées autour d'une cour et laissent place à l'imagination pour diverses activités. Cette propriété atypique est nichée au fond d'une impasse et entourée de 2,6 hectares.
Le tout situé à 10min seulement de Vannes.
Un très beau potentiel à venir visiter sans tarder.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
A 10 min de Vannes, située à Theix-Noyalo.
Seulement chez Sublimons, nous vous proposons cette belle propriété composée d'une maison d'habitation de 111m² et de plusieurs dépendances en pierre à rénover, sur un terrain de 26 000m².
La partie habitable comprend une entrée, une pièce de vie de 35m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et ouverte, une chambre de 12m², une salle de bain de 6m².
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un WC et un bureau.
Nous trouvons également une dépendance attenante d'environ 400m2 sur 2 niveaux.
Une autre dépendance non attenante en pierre de 160 m² sur 2 niveaux, une cave et 2 hangars viennent compléter le bien.
Les dépendances à réhabiliter sont organisées autour d'une cour et laissent place à l'imagination pour diverses activités. Cette propriété atypique est nichée au fond d'une impasse et entourée de 2,6 hectares.
Le tout situé à 10min seulement de Vannes.
Un très beau potentiel à venir visiter sans tarder.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
Référence: 413776-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €