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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère meublée de 101 m2 sur terrain clos et a
— Laneuvelle 52400 —
Nos partenaires locaux
Située dans le charmant village de Laneuvelle, en plein coeur de la Haute-Marne (région Grand Est), cette maison indépendante meublée offre un cadre paisible dans une commune de seulement 60 habitants (2021). Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette région boisée et vallonnée est idéale pour une résidence secondaire ou une retraite à la campagne.
Caractéristiques Principales
Maison non mitoyenne de caractère
Surface habitable : 101 m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Garage avec WC intégré
À l'étage :
3 grandes chambres
Salle de bain
Dépendances :
Cave accessible depuis le garage et l'extérieur
Informations supplémentaires :
Toiture en parfait état
Chauffage central au fuel + insert bois dans le séjour
Maison en pierre avec façade caractéristique
Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens
Puits dans la cave
Travaux à Prévoir
Mise aux normes de l'installation électrique
Réparation du plafond de la cave (devis en cours)
Rafraîchissement des peintures et papiers peints
Terrain
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l'air pur et du calme de ce village préservé.
Localisation
Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.
Distances
Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)
Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)
Prix
68.000 EUR frais d'agence inclus
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Fabien OUZELET
Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT
Caractéristiques Principales
Maison non mitoyenne de caractère
Surface habitable : 101 m2 sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct au jardin
Garage avec WC intégré
À l'étage :
3 grandes chambres
Salle de bain
Dépendances :
Cave accessible depuis le garage et l'extérieur
Informations supplémentaires :
Toiture en parfait état
Chauffage central au fuel + insert bois dans le séjour
Maison en pierre avec façade caractéristique
Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens
Puits dans la cave
Travaux à Prévoir
Mise aux normes de l'installation électrique
Réparation du plafond de la cave (devis en cours)
Rafraîchissement des peintures et papiers peints
Terrain
Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m2, parfait pour profiter de l'air pur et du calme de ce village préservé.
Localisation
Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.
Distances
Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)
Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)
Prix
68.000 EUR frais d'agence inclus
Contact
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Fabien OUZELET
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Référence: 62_524
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère meublée de 101 m2 sur terrain clos et a
68 000 €