Mulhouse rebberg - appartement 122m2 sur 29,06 ares de terrain

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 5 pièces situé en plein cœur du Rebberg, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Niché dans un parc privé de 29,06 ares, cet appartement de 122 m2 se trouve dans une magnifique maison de maître, faisant partie d'une petite copropriété de seulement trois appartements.
Situé au dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une vaste pièce de vie de 52 m2, incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée avec îlot central et poêle à pellets. Il offre également trois belles chambres, toutes avec dressing/rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de placard ou cellier. L'entrée permet également un accès direct aux combles, entièrement aménageables. Le poêle à pellets dans la pièce de vie, l'isolation du plancher des combles et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort thermique optimal pour ce bien.
L'appartement dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave. Le jardin est commun, mais chaque propriétaire bénéficie d'une partie réservée afin de profiter pleinement de l'extérieur.
Chauffage collectif au bois et au fioul. Charges de copropriété : 265€ / mois incluant chauffage, eau froide, électricité des communs, entretien du jardin (élagage).
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Syndic bénévole Aucune procédure en cours.
Prix : 312 000EUR honoraires d'agence inclus Prix : 300 000 EUR hors honoraires Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contacter Guthleben Mathilde au [Coordonnées masquées] Agent commercial, Immatriculé au RSAC : 843 183 872 de Mulhouse.