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Duplex a vendre : charme et athenticite a reims - rue gambetta
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Marne Agence vous propose en exclusivité un duplex de charme situé rue Gambetta à Reims, occupant les 3ème et 4ème étages d'un immeuble ancien sans ascenseur. Ce bien athypique avec une surface totale au sol de 230 m2 (150m2 loi Carrez), offre des espaces généreux et un caractère unique. Un salon-séjour lumineux de 50 m2 soit 60 m2 au sol, agrémenté d'une cheminée centrale, crée une athmosphère chalereuse. La cuisine est meublée et l'agencement propose 3 chambres et un bureau. Lingerie, salle de douche, salle de bains. Ensemble a rafraichir. Cave au sousol. Chauffage éléctrique. Charges de copropriété 106 euros par mois. Copropriété de 12 lots. Prix 309900 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 288207 Euros net vendeur. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 7.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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