Oraison nouveaute villa sur 4500 m2

ORAISON NOUVEAUTE , A 45' d' Aix en Provence , entre Parcs naturels du Luberon et du Verdon , cette villa de 109 m2 hab , située sur la commune d'Oraison , village provençal sortie Autoroute Forcalquier , à quelques minutes des commerces et des écoles du village , propose un lieu de vie agréable , nichée dans la colline et entourée d'arbres , la parcelle du terrain étant de 4500 m2 .
Au rez de chaussée, se trouvent un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon , ouverts sur une terrasse ombragée et une agèable véranda où vous pourrez parfois voir passer une bîche et ses faons et profiter du soleil couchant sur le pays de Forcalquier et les collines .
Vous montez un escalier pour accèder à l'espace nuit composé actuellement de deux chambres, de toilettes , d'une salle de bains et d'un bureau avec accès indépendant qui peut se transformer en chambre supplémentaire ou garder son usage actuel , idéal pour travail à domicile. ( accueil clientèle possible ).
A l'extérieur , un garage complète ce bien .
La maison est actuellement chauffée par une chaudière au gaz citerne et reliée par une fosse septique en cours de contrôle .
Certains travaux de remise aux normes de confort et de décoration sont à prévoir .( chaudière , raccordement au tout à l'égoût , peintures )
Nous serons ravis de pouvoir vous faire visiter cette villa qui attend les futurs propriétaires qui sauront apprécier les fleurs, les arbres, la vue , les parfums de Provence .Dpe D- Etat des risques naturels consultable sur georisques.gouv.com
Consommation actuelle estimée entre 1760 et 2460 euros par an ( base 2021 )
Renseignements et visites auprès de l agence BLEU PROVENCE IMMOBILIER - [Coordonnées masquées] - Le village LURS -C FEUTRY AGENT IMMOBILIER CPI [Coordonnées masquées]0 017 2 agences pour vous servir LA BRILLANNE [Coordonnées masquées] SAINT AUBAN [Coordonnées masquées]