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Appartement de 136 m2 t4-5 haussmanien avec un grand jardin de 100 m2 place jean jaures
— Marseille-1e 13001 —
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Découvrez ce superbe appartement de style Haussmannien T4 - 5, un véritable bijou au cœur de la ville,place Jean Jaures, idéal pour une grande famille ou pour aménager des bureaux dans un cadre prestigieux. Ce bien d'exception se compose d'un hall donnant sur un salon et salle à manger spacieux ainsi qu'une cuisine séparée .
La partie nuit se compose de 3 chambres spatieuses, une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien
L'un des points forts de cet appartement est son grand jardin de 100 m2, baigné de lumière grâce à une belle exposition. Ce jardin, véritable oasis de verdure, est agrémenté d'un splendide marronnier. Avec ses volumes généreux et ses plafonds à plus de 3,4 m , cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Actuellement l'occupant dispose de 2 places de parkingsqui'il loue 140€/Trimestre.
CONTACTEZ Loïc au [Coordonnées masquées]
Référence: 00919
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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725 000 €