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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambre(s) à vendre
— Saint-Romain-De-Benet 17600 —
275 000 €
112 m² / 663 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Cette jolie maison Charentaise du début du 20e, est idéalement située sur la commune de St Romain de Benet, dans un endroit calme mais proche des commerces du village.
La maison se situe non loin d'une jolie forêt pour profitez des balades dans la nature.
Elle vous offre au RDC (autonome!) ;
Une belle pièce de vie avec cheminée de 36 m² donnant accès à la terrasse et jardin avec un magnifique figuier. Une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau avec douche italienne, un bureau, des toilettes séparées, et une autre salle d'eau (à moderniser) avec rangements.
A l'étage; palier donnant sur une salle de bains avec toilettes et deux chambres mansardées.
Un joli jardin avec terrasse au sud-est, coin bbq, stockage de bois.
- Beau terrain clos de 663 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE
- CHAI de 40 m² pouvant servir de GARAGE
- Toiture en parfait état, double vitrage PVC, isolation laine de verre, chauffage
radiateurs fuel
- Un PUITS pour arroser le jardin
- Proche d'une forêt pour des jolies ballades
- Idéalement située entre SAINTES 15 min et ROYAN/PLAGES 20 min
Des questions? Une visite? N'hésitez pas!
TEL - [Coordonnées masquées]
REMAX IMMO CONSULTING ST PALAIS SUR MER
D Mulders rsac 802679910 SAINTES réf. man 1789
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La maison se situe non loin d'une jolie forêt pour profitez des balades dans la nature.
Elle vous offre au RDC (autonome!) ;
Une belle pièce de vie avec cheminée de 36 m² donnant accès à la terrasse et jardin avec un magnifique figuier. Une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau avec douche italienne, un bureau, des toilettes séparées, et une autre salle d'eau (à moderniser) avec rangements.
A l'étage; palier donnant sur une salle de bains avec toilettes et deux chambres mansardées.
Un joli jardin avec terrasse au sud-est, coin bbq, stockage de bois.
- Beau terrain clos de 663 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE
- CHAI de 40 m² pouvant servir de GARAGE
- Toiture en parfait état, double vitrage PVC, isolation laine de verre, chauffage
radiateurs fuel
- Un PUITS pour arroser le jardin
- Proche d'une forêt pour des jolies ballades
- Idéalement située entre SAINTES 15 min et ROYAN/PLAGES 20 min
Des questions? Une visite? N'hésitez pas!
TEL - [Coordonnées masquées]
REMAX IMMO CONSULTING ST PALAIS SUR MER
D Mulders rsac 802679910 SAINTES réf. man 1789
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351031-39
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €