La lumiere du vallon - appartement dernier etage t3 de 80m2 + balcon - 13007 vallon des auffes

Llinares Immobilier vous propose : LA LUMIERE DU VALLON, un très joli appartement T3 de 80m² niché au dernière étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé du Vallon des Auffes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux à l’exposition sud-ouest avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur les arbres du parc. Une cuisine entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes, avec des placards dans tout l’appartement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Un garage fermé est proposé en supplément. Ce bien, clé en main et entièrement climatisé, est idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Vallon des Auffes.


Contact Raphaele Sallin : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1489
RCP : MA035A20ANPM/O2


- Copropriété : 124 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2100 € (175€/mois : ascenseur, assurance immeuble, eau froide...)
- Taxe foncière : 1777€/an
- Honoraires de 4,6% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 500€ et 730€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À vendre Dernier Étage T3 de 80m2 + Balcon - 13007 Vallon des Auffes