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Appartement à rénover - 4 pièces, balcon, garage & cave
— Venissieux 69200 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité SLCI Espace Immobilier - Appartement 4 pièces à Vénissieux à rénover Situé avenue Jean Cagne, au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T4 offre de nombreuses possibilités. Composé d'un hall d'entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour de 32m² avec cuisine semi-ouverte, ce bien dispose également d'un balcon exposé Sud-Ouest, d'un garage et d'une cave privative. LES ATOUTS - Copropriété complètement rénovée en 2022,2023 et 2024 (façade en parfait état et isolation par l'extérieur, mise aux normes des ascenseurs, espaces verts...) - Très bien situé, commodités proches et transports en commun au pied de l'immeuble (notamment tram T4) - Fort potentiel après travaux - Garage et cave privative - Appartement très lumineux et traversant LES TRAVAUX A PREVOIR - Rafraîchissement cuisine et salle d'eau - Fenêtres côté nuit à remplacer par du double vitrage - Remise aux normes électriques Visite et informations - Anaïs Guicherd - 07I61I31I76I20 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2246 euros.
Référence: 206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 2246 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à rénover - 4 pièces, balcon, garage & cave
150 000 €