Charmante maison de style provençal, nichée au coeur d'un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité. Située sur un vaste terrain de 1891m2 avec piscine, cette propriété se distingue par son grand potentiel d'aménagement et sa vue exceptionnelle, s'étendant des collines environnantes, à la mer en passant par une jolie vue sur la ville de Nice et l'aéroport.
Terrain de 1 891m2, idéal pour ceux cherchant de l'espace ou des projets de développement.
Possibilités multiples, que vous souhaitiez agrandir la maison existante, construire une seconde habitation ou encore réaliser une division parcellaire pour vendre une partie du terrain, tout est envisageable conformément aux règles en vigueur (permis, etc.). Actuellement il est possible de construire environ 500m2, offrant une opportunité unique.
La maison existante est composée au rez-de-jardin d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola, une chambre de plain pied et une salle de bains. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains.
Garage
Cette propriété est une rareté sur le secteur, avec son grand terrain et son fort potentiel d'évolution.
Terrain de 1 891m2, idéal pour ceux cherchant de l'espace ou des projets de développement.
Possibilités multiples, que vous souhaitiez agrandir la maison existante, construire une seconde habitation ou encore réaliser une division parcellaire pour vendre une partie du terrain, tout est envisageable conformément aux règles en vigueur (permis, etc.). Actuellement il est possible de construire environ 500m2, offrant une opportunité unique.
La maison existante est composée au rez-de-jardin d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola, une chambre de plain pied et une salle de bains. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains.
Garage
Cette propriété est une rareté sur le secteur, avec son grand terrain et son fort potentiel d'évolution.
Référence: 85249821
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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