Appartement 127 m2 utile - f5

Un superbe DUPLEX situé dans une résidence aux Trois-Îlets.
Avec 3 chambres + 1 grande pièce transformable en Chambre = 4 Chambres

* Superficie utile : 127 m² (Appartement et Terrasse)
* Type de bien : T5

Ce bien se compose de :

Au RDC :
* 1 chambres climatisées,
* 1 WC indépendant,
* 1 salle d'eau,
* 1 cuisine aménagée,
* 1 salon,
* 1 grande terrasse couverte, aménageable en salle à manger et en second salon

Au Duplexe :
* 2 chambres climatisées,
* 1 salle de bains et son wc
* 1 grande pièce (transformable en chambre(s))

Atouts supplémentaires :
* 1 place de parking privative.

Informations clés :
Cet appartement nécessite un peu travaux pour le mettre à votre goût.

Informations investisseurs :
Location meublé, plus/moins 1 300 €/mois x 12 = 15 600 € €/ an
Location saisonnier, plus/moins (100 €/ la nuit x 25)x10 = 25 000 €/ an
Ces montants de location sont à titre indicatif.

Informations Administratives :

* Taxe foncière : 1 442 € par an

* Prix de vente : 275 000 € (Frais d’agence inclus)
* Honoraire : à charge acquéreur

* Gestion de la co-propriété : Société de Syndic
* Charges de co-propriété : 1 822 € (environ pour l’année 2024)
* Pas de procédure en cours

Disponible même le Dimanche