En exclusivité, notre agence a le plaisir de vous présenter un appartement d'exception comme il en existe peu.
Au tout dernier étage d'une résidence bâtie en 2016 (RT2005 label BBC), par le groupe PATRIGNANI, devenu la référence en matière de logements haut de gamme sur la commune du PERREUX SUR MARNE depuis 50 ans, et d'une superficie de 91.75m² loi Carrez et 98m² utiles.
La salle de séjour offre un très beau volume avec ses 44m² accentués par un plafond cathédrale à plus de 3m de hauteur, et sa cuisine de belle facture entièrement équipée.
Cette pièce de vie baignée de lumière est prolongée d'une terrasse de 23m² avec une vue panoramique, exposition Sud / Ouest, équipée d'un store banne télécommandé.
La partie nuit comprend une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau privative (véritable douche à l'italienne) et deux autres chambres, une salle de bains, deux wc, dressing.
Les prestations et équipements haut de gamme sont au rendez-vous, tels que la pierre de taille porteuse, l'ardoise naturelle, la VMC hygroréglable, les sanitaires Jacob Delafon, les huisseries mixte bois / aluminium, les volets roulants centralisés, le système de chauffage par le sol " basse température " de dernière génération, la climatisation réversible (pour le salon), serrure et chaudière connectées...
Un box double aménagé avec porte automatisée et une cave complète ce bien d'exception.
Situé Au sud de la ville, non loin du pont de Bry et de ses 4 km de Bords de Marne aménagés, les commerces à 2 minutes, les écoles à 5 minutes, les bus à 150m.
Au tout dernier étage d'une résidence bâtie en 2016 (RT2005 label BBC), par le groupe PATRIGNANI, devenu la référence en matière de logements haut de gamme sur la commune du PERREUX SUR MARNE depuis 50 ans, et d'une superficie de 91.75m² loi Carrez et 98m² utiles.
La salle de séjour offre un très beau volume avec ses 44m² accentués par un plafond cathédrale à plus de 3m de hauteur, et sa cuisine de belle facture entièrement équipée.
Cette pièce de vie baignée de lumière est prolongée d'une terrasse de 23m² avec une vue panoramique, exposition Sud / Ouest, équipée d'un store banne télécommandé.
La partie nuit comprend une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau privative (véritable douche à l'italienne) et deux autres chambres, une salle de bains, deux wc, dressing.
Les prestations et équipements haut de gamme sont au rendez-vous, tels que la pierre de taille porteuse, l'ardoise naturelle, la VMC hygroréglable, les sanitaires Jacob Delafon, les huisseries mixte bois / aluminium, les volets roulants centralisés, le système de chauffage par le sol " basse température " de dernière génération, la climatisation réversible (pour le salon), serrure et chaudière connectées...
Un box double aménagé avec porte automatisée et une cave complète ce bien d'exception.
Situé Au sud de la ville, non loin du pont de Bry et de ses 4 km de Bords de Marne aménagés, les commerces à 2 minutes, les écoles à 5 minutes, les bus à 150m.
Référence: 941023A01803
Bien en copropriété. Nombre de lots : 169. Charges de copropriété : 2793 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 92m² à le perreux-sur-marne
800 000 €