Votre agence KW CÉZANNE est heureuse de vous présenter ce très bel appartement refait à neuf dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), appartement de 76 m² au sol, 68.77 m2 Carrez. Il offre deux chambres et une cuisine équipée.
De type 3/4 au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée par digicode au coeur de Beaumont. Très calme, lumineux et sans travaux.
Exposé Est-Ouest, traversant, il se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger à l'Est (création d'une 3e chambre ou bureau possible), d'une cuisine équipée neuve avec un cellier de 4m2, deux chambres, une salle de bain , d'un WC séparé et d'un balcon avec vue sur le parc privé et les collines. Cuisine équipée et cellier.
Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été complètement refait à neuf avec de belles prestations dont climatisation réversible, carrelage blanc, stores électriques, porte blindée 8 points.
Interphone, fibre, chauffage collectif au gaz, local à vélo et stationnement facile devant la résidence.
Taxe foncière : 1200
Charges mensuelles : 200
PAS DE PROCEDURE EN COURS
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 9, 509, 7 et 6 juste à côté. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété charmante en contactant Sophie Prades au [Coordonnées masquées], inscrite au RSAC sous le numéro 899 336 150 à AIX-EN-PROVENCE.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
De type 3/4 au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée par digicode au coeur de Beaumont. Très calme, lumineux et sans travaux.
Exposé Est-Ouest, traversant, il se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger à l'Est (création d'une 3e chambre ou bureau possible), d'une cuisine équipée neuve avec un cellier de 4m2, deux chambres, une salle de bain , d'un WC séparé et d'un balcon avec vue sur le parc privé et les collines. Cuisine équipée et cellier.
Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été complètement refait à neuf avec de belles prestations dont climatisation réversible, carrelage blanc, stores électriques, porte blindée 8 points.
Interphone, fibre, chauffage collectif au gaz, local à vélo et stationnement facile devant la résidence.
Taxe foncière : 1200
Charges mensuelles : 200
PAS DE PROCEDURE EN COURS
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 9, 509, 7 et 6 juste à côté. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété charmante en contactant Sophie Prades au [Coordonnées masquées], inscrite au RSAC sous le numéro 899 336 150 à AIX-EN-PROVENCE.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: PEL19-2634
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 2312 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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