--- Laissez-vous charmer par cette maison de village rénovée, offrant un subtil mélange de charme et de confort moderne.
** Caractéristiques principales :
Surface habitable de 130 m² sur trois niveaux.
* Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec poêle à granulés
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
* Premier étage :
- Salon de 37 m² avec poêle à granulés et rangements.
- Suite parentale
- Mezzanine polyvalente
* Sous-sol :
- Grande cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Cet espace peut également être aménagé pour une location saisonnière ou un local indépendant.
* Extérieurs :
- Jardin intimiste avec terrasse couverte et abri coloré.
** Points forts :
- Décoration soignée
- Double vitrage.
- Chauffage performant : poêles à granulés, radiateurs à inertie.
- Grande cave.
À Magalas, proche des commodités : écoles, médecins, commerces et grandes surfaces à 5 min.
Confrères professionnels de l'immobilier, contactez-moi pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité : venez visiter et laissez-vous séduire !
Plus de photos sur : https:///fr/vente/1/-appartement-magalas-34480 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au [Coordonnées masquées]
** Caractéristiques principales :
Surface habitable de 130 m² sur trois niveaux.
* Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec poêle à granulés
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
* Premier étage :
- Salon de 37 m² avec poêle à granulés et rangements.
- Suite parentale
- Mezzanine polyvalente
* Sous-sol :
- Grande cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Cet espace peut également être aménagé pour une location saisonnière ou un local indépendant.
* Extérieurs :
- Jardin intimiste avec terrasse couverte et abri coloré.
** Points forts :
- Décoration soignée
- Double vitrage.
- Chauffage performant : poêles à granulés, radiateurs à inertie.
- Grande cave.
À Magalas, proche des commodités : écoles, médecins, commerces et grandes surfaces à 5 min.
Confrères professionnels de l'immobilier, contactez-moi pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité : venez visiter et laissez-vous séduire !
Plus de photos sur : https:///fr/vente/1/-appartement-magalas-34480 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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