Je suis ravie de vous présenter cet immeuble de rapport, offrant un bon rendement locatif
Situé au cœur historique d'Anduze, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel de rendement locatif attrayant.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Niché au cœur de la ville historique d'Anduze, cet immeuble bénéficie d'un cadre charmant et authentique, à proximité de toutes les commodités.
Composé de 7 logements (6 sont occupés actuellement)
En plus des logements, l'immeuble dispose d'un spacieux local commercial offrant un revenu locatif supplémentaire
Revenus locatifs mensuels possible de 3220€ et plus.
Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations sur ce bien locatif et planifier une visite.
Les opportunités comme celle-ci sont rares, ne laissez pas passer votre chance d'investir dans le cœur historique d'Anduze. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au [Coordonnées masquées]
Situé au cœur historique d'Anduze, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel de rendement locatif attrayant.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Niché au cœur de la ville historique d'Anduze, cet immeuble bénéficie d'un cadre charmant et authentique, à proximité de toutes les commodités.
Composé de 7 logements (6 sont occupés actuellement)
En plus des logements, l'immeuble dispose d'un spacieux local commercial offrant un revenu locatif supplémentaire
Revenus locatifs mensuels possible de 3220€ et plus.
Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations sur ce bien locatif et planifier une visite.
Les opportunités comme celle-ci sont rares, ne laissez pas passer votre chance d'investir dans le cœur historique d'Anduze. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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470 000 €