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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison composée de 2 logements : t2+t5 sans vis à vis
— Villefranche-De-Rouergue 12200 —
Nos partenaires locaux
Cette maison composée de 2 appartements est située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, sur un terrain de 950m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis.
Le rez de chaussée propose un appartement de type T2 de 45m² composé d’une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un WC et une salle de douche (3m²).
Un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d’un monte escalier neuf.
Après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif.
Chauffage électrique.
Au 1er étage, se trouve un appartement de type T5 composé d’une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un WC et une salle de douche (4m²).
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois.
Ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée S-E, au calme et sans vis à vis.
La maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf.
Climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie.
Maison raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière : 2030€
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]
Le rez de chaussée propose un appartement de type T2 de 45m² composé d’une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un WC et une salle de douche (3m²).
Un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d’un monte escalier neuf.
Après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif.
Chauffage électrique.
Au 1er étage, se trouve un appartement de type T5 composé d’une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un WC et une salle de douche (4m²).
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois.
Ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée S-E, au calme et sans vis à vis.
La maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf.
Climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie.
Maison raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière : 2030€
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison composée de 2 logements : t2+t5 sans vis à vis
185 000 €