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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lot de 2 maisons non mitoyennes : t4 +t3 de plain pied sur parc arboré sans vis à vis
— Villefranche-De-Rouergue 12200 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité ! Propriété composée de 2 maisons idéalement situées au calme dans un écrin de verdure.
Une configuration idéale pour créer une maison d’habitation + gîte + Chambre d'hôtes
La maison principale d'une surface de 133m² se compose :
En rez-de -chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, un WC et un cellier.
A l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de douches.
2 chambres et une salle de douche ont un accès complètement indépendant au 1er étage, permettant de constituer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un espace privatif indépendant.
Classe énergétique E. Chauffage électrique
La seconde maison de 75m² habitables et de construction récente (2004) se compose de plain pied d'une pièce de vie avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
60m² sont aménageables à l'étage.
Classe énergétique D
Construction sur sous-sol complet - Toiture et murs isolés - double vitrage
Ces 2 maisons sont situées sur un magnifique parc arboré de 2250m² avec de nombreux arbres fruitiers et sans vis à vis.
Maisons raccordées au tout à l’égout
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]
Une configuration idéale pour créer une maison d’habitation + gîte + Chambre d'hôtes
La maison principale d'une surface de 133m² se compose :
En rez-de -chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, un WC et un cellier.
A l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de douches.
2 chambres et une salle de douche ont un accès complètement indépendant au 1er étage, permettant de constituer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un espace privatif indépendant.
Classe énergétique E. Chauffage électrique
La seconde maison de 75m² habitables et de construction récente (2004) se compose de plain pied d'une pièce de vie avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
60m² sont aménageables à l'étage.
Classe énergétique D
Construction sur sous-sol complet - Toiture et murs isolés - double vitrage
Ces 2 maisons sont situées sur un magnifique parc arboré de 2250m² avec de nombreux arbres fruitiers et sans vis à vis.
Maisons raccordées au tout à l’égout
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lot de 2 maisons non mitoyennes : t4 +t3 de plain pied sur parc arboré sans vis à vis
270 000 €