A la vente cette vaste propriété regroupant 248m2 environ au total sur un terrain de 2000m2 avec piscine et une vue splendide sur la Sainte Baume !
Une superbe maison de 163m2 avec séjour de 54m2, cuisine de 15m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et une suite parentale de 27m2 composée de la chambre de 21m2 et la salle d'eau avec WC de 6m2 à l'étage.
Terrasse de 70m2 plein sud face au jardin et à la piscine. Aucun vis à vis.
L'atout supplémentaire: la vue dégagée sur la Sainte Baume !
Egalement sur le même terrain une petite villa R+1 de 65m2 environ avec séjour, cuisine et cellier, chambre au rez de chaussée et chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Parking et jardin privés, AUCUN vis à vis sur le reste de la propriété.
Enfin un studio de 20m2 environ meublé et en parfait état avec pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC.
Nous ajouterons le garage fermé, le carport et la chaufferie avec accès extérieur.
L'ensemble de cette propriété est en excellent état, l'environnement superbe et résidentiel, le calme absolu.
A 5 minutes de toutes les commodités sur Saint Maximin.
Pour plus de photos et de renseignements appelez moi ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au [Coordonnées masquées]
Une superbe maison de 163m2 avec séjour de 54m2, cuisine de 15m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et une suite parentale de 27m2 composée de la chambre de 21m2 et la salle d'eau avec WC de 6m2 à l'étage.
Terrasse de 70m2 plein sud face au jardin et à la piscine. Aucun vis à vis.
L'atout supplémentaire: la vue dégagée sur la Sainte Baume !
Egalement sur le même terrain une petite villa R+1 de 65m2 environ avec séjour, cuisine et cellier, chambre au rez de chaussée et chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Parking et jardin privés, AUCUN vis à vis sur le reste de la propriété.
Enfin un studio de 20m2 environ meublé et en parfait état avec pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC.
Nous ajouterons le garage fermé, le carport et la chaufferie avec accès extérieur.
L'ensemble de cette propriété est en excellent état, l'environnement superbe et résidentiel, le calme absolu.
A 5 minutes de toutes les commodités sur Saint Maximin.
Pour plus de photos et de renseignements appelez moi ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint maximin: superbe propriété - secteur privilégié
863 000 €