A la vente cette villa traditionnelle de 120m2 de plancher au grand charme: corps principal de 105m2 et superbe dépendance de 16m2.
GRAND T4: Deux chambres dans le corps principal, et une 3ème chambre en raccordant la dépendance à la maison (Les travaux seront faits avant la vente et à la charge de la propriétaire actuelle)
Une construction et des équipements de grande qualité, des investissements récents et modernes.
Cette villa de plain pied au centre de Brue Auriac (commerces et boulangerie 3mn à pieds) se compose d'un séjour d'environ 60m2 très lumineux avec cheminée feu de bois, cuisine semi-ouverte et équipée, couloir avec placards et deux chambres (voire 3 !). Aussi une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu séparé.
La dépendance de 16m2 en open-space est construite comme le corps principal.
L'ensemble des menuiseries TRYBA sont en aluminium double vitrage (sous garantie), les équipements haut de gamme et neufs, les climatisations sont réversibles.
A l'extérieur un magnifique jardin typiquement provençal arboré disposant d’ un ancien puits en eau toute l’année (pompe), un bassin japonais avec ses carpes Koï, le tout sur une parcelle de 600m2 environ.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Confort, calme, sécurité, un vrai coup de cœur à 8 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au [Coordonnées masquées]
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La dépendance de 16m2 en open-space est construite comme le corps principal.
L'ensemble des menuiseries TRYBA sont en aluminium double vitrage (sous garantie), les équipements haut de gamme et neufs, les climatisations sont réversibles.
A l'extérieur un magnifique jardin typiquement provençal arboré disposant d’ un ancien puits en eau toute l’année (pompe), un bassin japonais avec ses carpes Koï, le tout sur une parcelle de 600m2 environ.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Confort, calme, sécurité, un vrai coup de cœur à 8 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Brue auriac - villa plain pied t4 120m2 - jardin avec puits
460 000 €