UCHAUD - 13 mn de Nîmes
EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE
Dans secteur au calme, jolie maison d'environ 97 m2 en R+1, édifiée sur 350 m2 de terrain clos avec garage.
La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec wc et d"un salon. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Le terrain est piscinable et est composé également d' une agréable terrasse ensoleillée et abritée .
Vente en viager occupée sur 2 têtes. H64/F64 ans
Valeur vénale du bien : 250 000 euros
Bouquet comptant : 77 500 euros + 69 euros/mois (rente)
Cela veut dire quoi exactement VIAGER OCCUPE ? C'est un investissement immobilier : vous versez un bouquet aux propriétaires (77500 euros paiement comptant, pas de prêt) puis vous versez une rente chaque mois aux propriétaires (69 euros) qui restent dans leur maison à vie. Vous êtes propriétaires du bien dès l'acquittement du bouquet et la 1 ère rente versée et du coup les vendeurs propriétaires deviennent vos locataires.
Panneaux solaires qui couvent entièrement les dépenses énergie d'électricité
Toiture nickel, adoucisseur, pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermodynamique
Les murs de clôture vont être enduits et peints(en cours) ainsi que le portail remplacé par un neuf
Taxe foncière 1 300 euros
TRES BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER - A VISITER RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au [Coordonnées masquées]
EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE
Dans secteur au calme, jolie maison d'environ 97 m2 en R+1, édifiée sur 350 m2 de terrain clos avec garage.
La maison, parfaitement entretenue, se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec wc et d"un salon. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Le terrain est piscinable et est composé également d' une agréable terrasse ensoleillée et abritée .
Vente en viager occupée sur 2 têtes. H64/F64 ans
Valeur vénale du bien : 250 000 euros
Bouquet comptant : 77 500 euros + 69 euros/mois (rente)
Cela veut dire quoi exactement VIAGER OCCUPE ? C'est un investissement immobilier : vous versez un bouquet aux propriétaires (77500 euros paiement comptant, pas de prêt) puis vous versez une rente chaque mois aux propriétaires (69 euros) qui restent dans leur maison à vie. Vous êtes propriétaires du bien dès l'acquittement du bouquet et la 1 ère rente versée et du coup les vendeurs propriétaires deviennent vos locataires.
Panneaux solaires qui couvent entièrement les dépenses énergie d'électricité
Toiture nickel, adoucisseur, pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermodynamique
Les murs de clôture vont être enduits et peints(en cours) ainsi que le portail remplacé par un neuf
Taxe foncière 1 300 euros
TRES BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER - A VISITER RAPIDEMENT Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupe - uchaud - bouquet 77 500 euros - rente 69 euros/mois - maison au calme bien entretenue
250 000 €