Maison traditionnelle de plain pied d'une surface habitable de 106 m2, 5 chambres,
un beau terrain paysager de 1 400 m² et son verger. Idéalement située en Cévennes, cette charmante villa des années 60 parfaitement entretenue, offre le calme de la campagne avec la diversité naturelle des beaux paysages cévenols à 15mn d'Ales...Aussi, elle vous séduira par son accueillante cuisine d'été et sa piscine avec une vue paisible et agréable et sans vis à vis.
*Les plus : une dépendance de 40 m² - un généreux forage d'eau douce et potable qui alimente toute la maison en plus de l'eau de ville - charpente métallique, toiture et façades en excellent état, la maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir.
N'hésitez à me contacter et à venir découvrir cette maison pleine de charme.
Je vous accompagnerai avec plaisir.
Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au [Coordonnées masquées]
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*Les plus : une dépendance de 40 m² - un généreux forage d'eau douce et potable qui alimente toute la maison en plus de l'eau de ville - charpente métallique, toiture et façades en excellent état, la maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir.
N'hésitez à me contacter et à venir découvrir cette maison pleine de charme.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en cevennes - 4 chambres- terrain 1400 m2
250 000 €