Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied + haut de nimes + calme = lumineux + traversant + terrasse + pisicne+ jardin + garage
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
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, vous propose sur les collines nord de Nîmes dans la garrigue cette prestation exceptionnelle de plain pied dans un jardin de 2000 m2 environ arboré d'oliviers dans la quiétude d'une impasse.
La demeure exposée Sud/Nord est traversante avec plusieurs terrasses en bois.
La piscine de 7 X 3 est au sel avec sa plage carrelée en travertin
La maison construite dans les années 1980 est entièrement rénovée, avec ces deux extensions effectuées en 2016.
Le tout de plain pied et d'une surface de 185 M2 environ avec le sol chauffant et rafraichissent pour la pièce de vie réalisé par la pompe a chaleur, et la climatisation pour toute la partie nuit de la maison.
La pièce de vie d'une surface 61 M2 environ forme un angle avec une belle hauteur de plafond et des accès différents aux terrasse ainsi qu'a la piscine .
La cuisine est ouverte équipée et aménagée.
Cet espace vous permet de profiter d'une vue calme et lumineuse sur le jardin et son oliveraie.
Le hall d'entrée sépare la partie nuit et la pièce de vie avec un accès direct au patio.
L'espace nuit vous permet d'accéder aux deux suites parentales, chacune avec son dressing équipé.
Les deux chambres supplémentaires bénéficient également d'un dressing, une salle de bains avec douche et wc. Vous trouverez une buanderie et un wc séparé supplémentaire.
sur le même plan une pièce bureau et un coin lecture jouissent d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Ce bien est sur sa parcelle de 2000 m2 environ dans la garrigue.
De nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un double garage avec sa mezzanine de 50 M2 envion complète la prestation.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :
:
au .
N° RSAC Nîmes
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées]
La demeure exposée Sud/Nord est traversante avec plusieurs terrasses en bois.
La piscine de 7 X 3 est au sel avec sa plage carrelée en travertin
La maison construite dans les années 1980 est entièrement rénovée, avec ces deux extensions effectuées en 2016.
Le tout de plain pied et d'une surface de 185 M2 environ avec le sol chauffant et rafraichissent pour la pièce de vie réalisé par la pompe a chaleur, et la climatisation pour toute la partie nuit de la maison.
La pièce de vie d'une surface 61 M2 environ forme un angle avec une belle hauteur de plafond et des accès différents aux terrasse ainsi qu'a la piscine .
La cuisine est ouverte équipée et aménagée.
Cet espace vous permet de profiter d'une vue calme et lumineuse sur le jardin et son oliveraie.
Le hall d'entrée sépare la partie nuit et la pièce de vie avec un accès direct au patio.
L'espace nuit vous permet d'accéder aux deux suites parentales, chacune avec son dressing équipé.
Les deux chambres supplémentaires bénéficient également d'un dressing, une salle de bains avec douche et wc. Vous trouverez une buanderie et un wc séparé supplémentaire.
sur le même plan une pièce bureau et un coin lecture jouissent d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Ce bien est sur sa parcelle de 2000 m2 environ dans la garrigue.
De nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un double garage avec sa mezzanine de 50 M2 envion complète la prestation.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :
:
au .
N° RSAC Nîmes
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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